大修基金是什么意思?
大修基金是指除业主专属部分以外的设施设备在保修期满后用于维修、维护和更换的专项费用。由于资金属于所有业主，任何人或单位都无权挪用。使用时，必须先申请，然后制定施工计划，组织所有投票，最后由主管部门审批后方可使用。
使用大修基金的条件有哪些?
1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。
2、公用部分、公共设施设备保修期限届满。
3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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